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Miniature devenir rentier avec l'immobilier : la réalité du marché

Devenir rentier avec l’immobilier : la réalité du marché

L’immobilier semble être un eldorado pour les aspirants rentiers : les loyers paient la mensualité du crédit. Mais du rêve à la réalité, il y a un fossé ! Quelle est la différence entre le rendement brut et le rendement net d’un bien immobilier ? Comment calculer le cash-flow ? Découvrez la…
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Pourquoi Projet R ?

Agé de 45 ans, j’ai un patrimoine de plus d’un million d’euros (hors résidence principale) ce qui m’a permis de ralentir au niveau professionnel. Aujourd’hui, je ne travaille plus le mercredi et j’ai le plaisir de m’occuper de mes enfants. Disposer de temps est la plus précieuse des richesses du monde, disait Socrate.

J’ai rapidement investi en bourse : j’ai été membre du club d’investissement dans mon école d’ingénieur. J’ai également investi dans l’immobilier en achetant mon premier immeuble à l’âge de 24 ans. Aujourd’hui, j’ai 13 biens immobiliers qui permettent d’augmenter mon patrimoine de plus de 50.000€ chaque année.

Je ne souhaite pas me vanter de ma réussite, j’ai fait de très, trop nombreuses erreurs d’investissement. En France, nous sommes peu formés à la finance même s’il existe de nombreux sites Internet et revues spécialisées…. de qualité….. ou non.

A travers ce blog, je souhaite partager mon expérience, les connaissances que j’ai acquises sur les finances personnelles, les investissements. J’espère que vous pourrez apprendre et améliorer vos finances comme je le fais.

Au travers de ce blog, je souhaite également transmettre à mes filles une méthodologie pour se créer un patrimoine. Il existe de très nombreux supports pour investir : livrets bancaires, bourse, assurance vie, immobilier (LMNP, SCPI, régimes pour défiscaliser, et tant d’autres !), etc.

Il est très facile de choisir un mauvais placement !

D’autant plus que les conseillers financiers sont souvent rémunérés sur le type de produits qu’ils vous vendent et non pas sur la performance qu’ils vous apportent.

J’essaierai donc au travers de ce blog, d’argumenter tous mes articles et d’être le plus critique possible.

Bonne lecture.

Ludovic

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